Fianzas de garantía para contratistas eléctricos de Georgia

"Fianzas y daños liquidados" es la primera tarea dentro de "Cumplir con los requisitos administrativos" (6 preguntas en cada examen). Esta lección cubre qué garantizan las tres fianzas estándar de construcción, quiénes son las tres partes, los estatutos de fianzas de obra pública de Georgia (O.C.G.A. 13-10 para obra estatal y 36-91 para condados, ciudades y demás gobiernos locales — los dos están redactados en paralelo), la fianza de descargo de gravamen y las renuncias de gravamen estatutarias en obra privada, el estatuto federal de fianzas (la Miller Act) tal como lo implementa la FAR Part 28, y cómo decide un fiador si te escribe o no.

1. Una fianza no es un seguro

• Una fianza de garantía (surety bond) es una garantía de tres partes: el obligado principal (principal) (el contratista) promete cumplir o pagar; el beneficiario (obligee) (el dueño, o la entidad pública) queda protegido; el fiador (surety) (una aseguradora autorizada para emitir fianzas en Georgia) garantiza la obligación del obligado principal y le paga al beneficiario si el obligado principal incumple.
• El fiador espera que se le reembolse: el obligado principal (y normalmente sus dueños en forma personal) firma un acuerdo de indemnización (indemnity agreement). El seguro reparte las pérdidas esperadas entre los asegurados; una fianza es crédito — se cotiza según la capacidad del contratista de cumplir y de pagar de vuelta.